Économie d’énergie
Bâtiment
- Maître d’ouvrages
- BEZIERS MEDITERRANEE HABITAT
- Architecte Maître d’oeuvre
- AI2C
- Coût des travaux
- 4.6 M€
- Surface habitable
- 5 395.2 m2
- Phasage actuel
- Livré
Labélisation
Présentation générale
La résidence Gambetta a été réalisée en 1982.
Il s’agit d’un ensemble de 215 logements sociaux (HLM) de deux bâtiments en R+5.
La résidence se situe dans le centre-ville, au sein du quartier Garibaldi Gambetta, près de la gare de Béziers, du Jardin des Poètes et des Allées Paul Riquet.
Les bâtiments sont en limite du périmètre sauvegardé (bâtiments de France).
Le quartier est populaire, cosmopolite, avec de nombreux commerces de proximité. Il fait partie des « quartiers prioritaires » de la ville.
Nos prestations
Modélisation du projet et évaluation de la performance initiale.
Évaluations techniques et dimensionnement des équipements – Lots CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation) et Electricité.
Assistance à la préparation et au dépôt de la demande de labélisation auprès de Promotelec Services.
Conduite d’exécution des travaux sur les lots techniques.
Contrôle de la cohérence des documents transmis par les entreprises de travaux entre eux mais aussi avec le projet.
Conseil et interface technique avec Promotelec Services en matière d’instruction de la labélisation.
Assistance à la réalisation des contrôles de conformité (Etanchéité à l’air, Consuel, Visite de conformité BBC-Rénovation)
État initial / état final
Performance énergétique
Avant
Après
Émission de Gaz à Effet de Serre
Avant
Après
Conclusion
Ce projet met en avant une belle réalisation dans son ensemble, tant dans la valorisation d’une résidence sociale en périmètre sauvegardé que des performances thermiques et énergétiques de bon niveau.
Il permet à l’OPH de Béziers de poursuivre la rénovation de son parc immobilier, avec ici une résidence d’ampleur.
L’intervention en site occupé reste une gestion complexe de chantier, avec une relation nécessaire et permanente avec les occupants dans l’ambition d’avoir une réalisation à la fois complexe mais préservant pour les habitudes de vie des occupants.
Les résultats sont très bons et l’amélioration sensible du confort des occupants a été obtenue, tout en valorisant une finition architecturale qualitative en proche périmètre du secteur sauvegardé de la commune.