Performance constructive
Les années récentes ont donné un nouveau départ à
la qualité des constructions et des rénovations de bâtiments, tous secteurs.
L'augmentation du prix de l'énergie génère un effet direct sur
la volonté de réduire les coûts énergétiques.
La 1ère étape du "Scénario Negawatt" est bien de
réduire les déperditions d'énergie,
par notamment l'amélioration de performance de l'enveloppe bâtie.
Nos réalisations passées et nos ambitions futures sont des valeurs sures en termes de compétences techniques mais également de capacité de conseil et de projection rapide de prestations et de travaux à déployer.
DME Bâtiment vous accompagne ainsi dans la compréhension du fonctionnement thermique d'un ouvrage, l'interprétation de défauts constatés dans la vie d'un bâtiment, et dans l'amélioration de la performance globale.
Notre approche est orientée résultat. Nous sommes en mesure de vous donner des détails sur les prestations réalisées, mais surtout de transformer vos ambitions et attentes en réalisation et satisfaction.
La face visible de la performance constructive couvre un nombre important de modélisations, de techniques et de supports intégrés au vaste monde de l'ingénierie du bâtiment durable.
Analyse fonctionnelle et paramètres
Récolte des besoins et des niveaux d’exigence pour une modélisation efficace du comportement thermique du bâtiment existant ou futur
Optimisation du comportement bioclimatique
Mise en accord du bâtiment avec le comportement actuels ou prévisible des occupants, l’environnement général du site (paysage, voisinage bâti, environnement végétal, climat) et l’ensemble de la configuration constructive
Réduction des consommations énergétiques
- Modélisation dynamique des ouvrages et des comportements par Simulation Thermique Dynamique (STD)
- Simulations de scénarios de composition et de fonctionnement
- Adaptation des ouvrages pour l’optimisation des résultats
Adaptation de la conception de bâtiment
- Approche réaliste du fonctionnement thermique de l’ouvrage
- Intégration à l’équipe de conception en Assistance ou en Maîtrise d’oeuvre
Proposition d’alternatives et variantes
Relation d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) avec échange sur les attentes, les résultats obtenus et la formalisation des perspectives et des descriptifs techniques pour la maîtrise d’oeuvre et les entreprises
Mise en cohérence avec la réalité des usages
La STD suppose la modélisation précise de scénarios de fonctionnement thermique et climatique d’un ouvrage. Nos prestations commencent par le relevé détaillé des comportements humains et des usages énergétiques actuels ou envisagés
Prestations complémentaires
L'analyse de performance et la formalisation d'attentes et de résultats prévisionnels peut se combiner avec une Garantie de Performance Energétique ou Environnementale
AMO bâtiment durable
La prestation d’Assistant à Maîtrise d’Ouvrages parfait la performance constructive en apportant l’ensemble des compétences permettant de vous accompagner dans les différents chemins de la performance et de l’optimisation.
Nous avons accompagné plusieurs projets qui ont atteint tant en construction qu’en rénovation le niveau Or de reconnaissance Bâtiment Durable Occitanie.
Nos compétences d’accompagnement, de conseil et d’optimisation sont reconnues bien au-delà des certifications et labélisations obtenues.
Intervention sur des opérations complètes
Depuis la programmation et la conception jusqu’à la construction puis l’exploitation, sur la réalisation d’ouvrages neufs ou leur rénovation
Vers la reconnaissance de vos résultats
Accompagnateur Bâtiment Durable Occitanie,
mais intervenant également sur labels HQE ou BREEAM,
Qualification Bâtiment Responsable ou
NF Habitat / NF Tertiaire
DME vous accompagne sur vos ambitions de qualification de vos projets, en adaptant nos compétences à vos attentes
Depuis la Programmation de projet
Identification et formalisation des besoins, définition des orientations constructives patrimoniales et environnementales, estimation de l’enveloppe budgétaire disponible, validation des opportunités financières et fiscales…
Jusqu'au passage en commission de validation BDO
Accompagnement sur l'ensemble du projet et les
3 phases Conception, Réalisation et Exploitation
Maintien d'un haut niveau de performance avec adaptation des modélisations et ajustement des résultats
Participation aux actions de communication
Autour des projets menés, dans une ambition de visibilité et d’augmentation de l’intérêt des partenaires et prescripteurs
Maîtrise d’usage
Cette nouvelle prestation accompagne progressivement les projets dès la réflexion d’un programme et les esquisses d’un projet, et se mixe parfaitement aux compétences d’AMO Bâtiment durable. L’usage est entendu sous ses 2 connotations de pratiques caractérisées par leur fréquence et leur histoire, tant que des rapports sociaux couramment rencontrés.
L’enjeu et l’intérêt est d’intégrer au plus tôt les usages et les usagers, habitants, occupants, gestionnaires… dans l’acte de conception afin de limiter au mieux l’écart entre la théorie et la pratique, et d’avoir in fine un ouvrage qui correspond aux attentes et aux besoins.
Cette compétence permet de définir une relation de co-construction par la valorisation d’une ingénierie participative permettant de donner vie au projet dès les premiers échanges de sa gestation.
Stratégie
Mise en place d’une méthodologie participative avec création de groupes de réflexion, en relation étroite et constructive avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre
Valorisation
Intégration de l’usager à un niveau élevé de décision en lui permettant de devenir réellement usager-acteur de la conception de son projet, et non plus usagers-captifs / passifs qui se subordonne à une conception externe et à la standardisation des besoins et des services
Appropriation
Adaptation du projet aux besoins réels des utilisateurs, en tenant compte cependant de l’adéquation des concepts et processus mis en œuvre à une évolution future des besoins initialement exprimés
Adaptation
Prise en compte de l’ensemble des niveaux de décision et des contraintes individuelles / collectives, avec un rôle prédominant d’animateur négociateur afin de faire ressortir une trame directrice acceptée et défendue de tous
Animation
Animation de rencontres permettant une large expression des besoins par la gestion de l’attitude et l’usage de différents outils et supports de communication interactive (carte mentale, brainstorming, QQOQCCP…)
Programmation
Assistance à la définition des besoins et à la formalisation d’un programme en amont à la maitrise d’œuvre
Éco-construction
L’éco-construction permet de combiner la réduction de l’impact du projet sur l’environnement par l’abaissement des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant l’impact sanitaire dans la réduction des émissions de composés organiques volatiles (COV) et la qualité de l’air intérieur (QAI).
Elle intègre complètement la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) et valorise des filières durables de production de matériaux et d’équipements, de regroupement d’artisans et d’entreprises, de transformation de la réflexion projet en acte de construction en valorisant l’ensemble de l’environnement écologique et humain du projet.
L’analyse du projet sur son cycle de vie complet (ACV) permet d’évaluer la note environnementale et sanitaire globale du projet, depuis la fabrication des matériaux et les opérations de préparation du terrain d’implantation, jusqu’à la fin de vie du bâtiment concerné avec déconstruction / démolition puis réemploi et retraitement des déchets finaux.
Assistance à la conception d’un projet
Valorisation de nos compétences, des modalisations logicielles et des relations avec les partenaires et entreprises, depuis la programmation du projet jusqu’à la livraison de l’ouvrages aux mains des utilisateurs
Recours à l’ACV analyse sur Cycle de Vie
Par modélisation informatique et création de différents scénarios et simulations permettant d’optimiser l’impact durable du bâtiment
Intégration des impacts sur la qualité de l’air QAI
En matière d’émission de composés organiques volatiles (COV) de base carbonée, formaldéhydes ou d’origine non-méthanique
Suivi de l’impact durable du bâtiment
En cours de chantier et en exploitation, avec processus de traitement des déchets et analyses de l’air ambiant et des émissions aériennes et terrestres (COV, Radon, Ondes hertziennes)
Comparaison constructive de l’impact technique
Environnemental et financier des solutions testées en vue d’aide à la décision sur les solutions retenues
Valorisation des énergies renouvelables et décarbonées
(Photovoltaïque en autoconsommation individuelle et collective, Solaire thermique, PAC à absorption, Géothermie horizontale / verticale, Energie Bois, …)
Consultation et mise en relation
avec des entreprises reconnues et efficaces dans la réalisation des travaux
Réglementation thermique et environnementale
Vous envisagez la construction ou la rénovation d’un bâtiment quel que soit son usage.
Cela suppose à minima la prise en compte de la réglementation thermique et
environnementale, qui participe à la réduction de l’impact des constructions sur
l’environnement (émissions de gaz à effet de serre en lien direct
avec la consommation d’énergie) par le changement des principes constructifs et
le recours à des équipements thermiques plus performants,
mais également en intégrant progressivement l’humain dans l’optimisation
de la performance.
DME vous accompagne dans le projet, notamment sur son volet réglementaire,
afin d’anticiper les solutions proposées sur la base de
vos souhaits et de nos compétences.
Nous apportons tout conseil vous permettant de respecter la
conformité de votre projet avec la réglementation,
en élargissant nos apports à la performance et au confort d’usage de
votre projet.
Modélisation projet sur support dédié
- Analyse de complexité
- Anticipation de performance
Comparaison d’un état initial
- et d’un ou plusieurs états projetés en Rénovation au travers de la RT-Existant
- Optimisation des résultats de consommation et de confort
Performance d’enveloppe
- déperditions thermiques
- faiblesses techniques à éviter / à maîtriser
- calcul du besoin bioclimatique (Bbio) ou du coefficient de déperditions surfaciques (Ubat)
Bilan thermique chauffage / rafraichissement
- Optimisation de conception selon ambitions et orientations techniques et environnementales
- Adaptation des postes de conception de manière globale et par élément d’enveloppe (parois verticales, planchers, plafonds / toitures, menuiseries, isolation, maîtrise des ponts thermiques, relations inter-bâtiments et inter-zones, …)
Consommation d’énergie
- Postes réglementaires (CVC, ECS, Eclairage, Equipements communs) : Optimisation d’équipements selon ambitions énergétiques ou labélisations / certifications
- ENR : Adaptation de l’enveloppe et des équipements à l’optimisation des consommations et à la valorisation des ENR
Indicateurs Carbone Construction et Équipements
- Intégration de l’Analyse sur Cycle de Vie en mode dynamique, dans la poursuite du label E+C- qui retenait l’impact Carbone en évaluation statique plus conventionnelle
- Valeurs Carbone des matériaux et Equipements depuis leur fabrication jusqu’à la fin de vie du bâtiment
- Données certifiées (fiches FDES de la base INIES)
Confort des occupants
Évaluation du Degré-Heures en RE2020, plus précis et plus ambitieux que le Degré-Jours de la RT2012