Économie d’énergie
Bâtiment
- Maître d’ouvrages
- ACM HABITAT
- Architecte Maître d’oeuvre
- Archigroup
- Coût des travaux
- 2 950 K€ HT
- Surface habitable
- 4 998 m2
- Phasage actuel
- Travaux
Labélisation
Présentation générale
La résidence Les Sablons a été construite en 1984.
Elle a fait l’objet d’un audit préalable à travaux en 2021, donnant les grandes lignes des rénovations envisageables afin d’obtenir le label NF Habitat Rénovation - niveau Effinergie BBC-Rénovation en matière de consommation. En ce sens, nous avons effectué l’analyse de faisabilité thermique et énergétique sur le modèle BBC-Rénovation, et adapté les préconisations techniques en prévision des travaux.
Nos prestations
🏠Enveloppe extérieure :
• Isolation par l’extérieur : résistance thermique portée de 1,73 à 4,51 m²·K/W, pas de risque de condensation.
• Sas d’entrée et lanterneaux : isolation et étanchéité renforcées pour limiter les déperditions thermiques dans les zones communes.
• Portes palières : remplacement par des modèles à haute performance thermique
• Isolation des plafonds de sous-sol / garages
• Réfection complète des toitures terrasses + 14 cm mousse PU (R ≈ 6 m²·K/W)
• Remplacement des menuiseries (PVC + double vitrage) + volets roulants isolants
🌡️ Chauffage / Ventilation / Eau chaude sanitaire :
• Chauffage : remplacement des radiateurs à convection par des radiateurs à inertie ATLANTIC, modèle NIRVANA (confort, économies et adaptation aux usages).
• Ventilation : retrait des caissons autoréglables au profit de caissons hygroréglables ATLANTIC Comète C4.
• Eau chaude sanitaire : remplacement des chauffe-eau électriques par des ballons thermodynamiques sur air extrait collectif en lien avec les caissons d’extractions (confort et performance énergétique améliorés).
☀️ Énergies renouvelables :
• ECS : assurée via ballons thermodynamiques sur air extrait.
• Photovoltaïque en toiture : installation de 10 bandes de 7 modules (30 kWc), en pose lestée (type Renusol), sans percement de l’étanchéité. Production en autoconsommation sur communs avec revente du surplus.
État initial / état final
Performance énergétique
Avant
Après
Émission de Gaz à Effet de Serre
Avant
Après
Conclusion
✅ Seuil BBC-Rénovation atteint avec un niveau de consommation d’énergie primaire de 82kWhEP/m² sans recours aux énergies renouvelables, et de 48kWhEP/m² avec la mise en place d’une centrale photovoltaïque de 30kWc en autoconsommation avec revente du surplus.
✅Le Facteur 4 est également permis avec l’estimation d’émission de GES portée à 2,4kgCO2/m².
✅Conforme BBC Rénovation (Cep < 92 kWh/m².an en chauffage tout Effet Joule)